Etagenwohnung in Eisenberg

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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45.000 €

Kaufpreis

48,5 m²

2 Zi.

3. OG

07607 Eisenberg

Gewerblicher Anbieter

Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH

2-Raum-Wohnung mit Balkon in Eisenberg zu verkaufen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Nutzfläche
48,5 m²
Bezugsfrei ab
15.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
45.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in der Stadt, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Behörden und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige oder Kapitalanleger.


Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage erworben werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gültig bis
16.04.2034
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Der Eigentümer bietet die Immobilie inklusive Einbauküche an – ein praktisches Extra, das sofortigen Komfort verspricht.


Besonders reizvoll ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen an warmen Tagen einlädt und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein separater Kellerraum und Dachboden sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschhaus und Trockenraum zur Verfügung.


Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch befinden sich vor dem Gebäude ausreichend freie Parkflächen, die unkompliziert genutzt werden können.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Stadt und bietet somit ein entspanntes Umfeld zum Leben. Dank der guten Busverbindungen zwischen Gera und Jena ist die Erreichbarkeit beider Städte bequem und unkompliziert. Die nahegelegene Autobahn A9 sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler.


Sonstige Angaben

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!


Der Energieausweis ist in unseren Büroräume einsehbar.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Das gesamte Team der Heinrich Immobilien Hausverwaltung GmbH steht Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor


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Gewerblicher Anbieter

Heinrich Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671963
219938