Reihenhaus in Berlin (Lübars)

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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195.000 €

Kaufpreis

94,69 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

13469 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
365 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1933

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Die Highlights:



  • 1933 gebautes charmantes Reihenhaus mit 94m²

  • großer Keller und ausgebauter Spitzboden, beides nicht in den 94m² enthalten

  • zwei Gärten

  • eigener großer und geräumiger Schuppen außerhalb des Grundstücks

  • Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 5.701,32 Euro

  • vermietet, das Haus ist daher eine Kapitalanlage


Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, eine Hausverwaltung kümmert sich professionell um die Instandhaltung der Anlage. Diese Kapitalanlage ist daher nicht nur sehr sicher sondern ebenso pflegeleicht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Innen- und Gartenbildern um Beispielbilder aus anderen Häusern der Anlage.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1933
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC


Lagebeschreibung


  • vis a vis Lübarser Felder,

  • Lübarser Strandbad fußläufig

  • 20 Meter bis zur Bushaltestelle

  • S-Bahn-Station Waidmannslust fußläufig

  • alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671951
374113