Einfamilienhaus freistehend in Timmendorfer Strand (Hemmelsdorf)

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Modernes Schwedenhaus am Hemmelsdorfer See – stilvoll, effizient, naturnah
Dieses charmante Einfamilienhaus im beliebten Schwedenstil wurde erst im Jahr 2022 von der renommierten Firma „Talis Holzhäuser“ errichtet und verbindet skandinavisches Wohngefühl mit moderner, energieeffizienter Technik. Auf einer soliden Pfahlgründung errichtet, fügt sich das Haus mit seiner grau gestrichenen Holzfassade harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Haus ideale(...)

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AUSSTATTUNG:

• Baujahr 2022


• Errichtet von der Firma Talis Holzhäuser


• Solide Pfahlgründung


• Grau gestrichene Holzfassade


• Ca. 116 m² Wohnfläche


• Ca. 700 m² Eigenlandgrundstück


• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 36 m²


• 3 Schlafzimmer


• Wannenbad im Obergeschoss, Duschbad im Erdgeschoss


• Ca. 15 m² großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang


• Luft-Wärme-Pumpe zur energieeffizienten Beheizung


• Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich


• Zufahrt über gesichertes Wegerecht


• U(...)

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Hemmelsdorf ist ein charmantes Dorf im Herzen der Lübecker Bucht – perfekt für Familien, die naturnah wohnen und zugleich schnell am Strand sein möchten. Eingebettet zwischen dem Hemmelsdorfer See und der Ostseeküste bietet der Ort eine sichere, ruhige Umgebung mit viel Platz zum Spielen, Toben und Durchatmen.
Gerade einmal fünf Minuten mit dem Auto – oder eine schöne Radtour – trennen Hemmelsdorf vom beliebten Timmendorfer Strand mit seinem feinen Sand, flach abfallenden Uferzonen und einem breiten Freizeitangebot für Groß und Klein. Ob Strandtage, Spielplätze, Minigolf oder Eisdiele – hier kommt garantiert keine Langeweile auf.
Die Umgebung lädt zu Ausflügen in die Natur ein: Ob Spaziergänge am See, Fahrradtouren durch Felder und Wälder oder ein Besuch auf dem nahegelegenen Bauernhof – in Hemmelsdorf wächst man in einer gesunden, naturnahen Umgebung auf.

Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Timmendorfer Strand, Ratekau oder Lübeck schnell erreichbar.
Ein Ort, der sich ideal für Familien eignet – mit viel Lebensqualität, Nähe zur Ostsee und einem Umfeld, das Kinderherzen höher schlagen lässt.

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