Etagenwohnung in Gießen (Lützellinden)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gießen/Lützellinden verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet ein helles Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Flur. Angrenzend befinden sich das innenliegende Badezimmer mit modernen Armaturen und Dusche, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist mit einer modernen Einbauküche inklusive großem Kühlschrank ausgestattet. Direkt angeschlossen ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

Vor dem Gebäude befindet sich ein zugehöriger Stellplatz, der komfortables Parken gewährleistet und die Parkplatzsuche entspannt.

Die Wohnung eignet sich zur eigenenNutzung als auch zur Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im gleichnamigen Landkreis liegt die Universitätsstadt Gießen, die sich in die Stadtteile Allendorf, Kleinlinden, Lützellinden, Rödgen und Wieseck unterteilt und aktuell rund 94.300 Einwohner zählt.

Gießen besitzt zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art und dem Shoppingcenter Neustädter Tor, sind außerdem sämtliche Banken, Ärzte, Apotheken sowie das Universitätsklinikum Gießen/Marburg ansässig.

Die Stadt verfügt außerdem über eine große Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Justus-Liebig- Universität, die vor allem für den Veterinärmedizinischen Sektor bekannt ist, und der Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schul-/Hochschulform vorzufinden, ebenso ist eine Volkshochschule in Gießen angesiedelt.
Das große Freizeitangebot der Stadt gestaltet sich vielfältig. Neben Hallen- und Freibädern bietet Gießen einen botanischen Garten, Kinos, Museen, das Mathematikum und das Stadttheater, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der Kongress- bzw. Hessenhalle sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Zudem lädt die Lahn zum Verweilen ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Basketballer der Gießen 46ers.

Der Gießener Ring, bestehend aus der A480 und A485, der B429, sowie der B49, gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung. Gießen verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angeschlossen.