Einfamilienhaus freistehend in Henstedt-Ulzburg

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg! Diese gepflegte Immobilie, im Jahr 1995 erbaut, besticht durch ihre robuste Rotklinkerfassade und die massive Bauweise. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück, das auch eine zusätzliche Doppelhaushälfte beherbergt, welche ebenfalls erworben werden kann – nähere Informationen dazu finden Sie in einem separaten Inserat. Da die Grundstücksteilung noch erfolgen muss, kann die genaue Grundstücksgröße nicht exakt angegeben werden. Sie wird jedoch auf ca. 620 m² geschätzt. Das Haus selbst bietet ca. 151 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 81 m² Nutzfläche im Vollkeller. Zudem verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus 1995.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine geräumige Eingangsdiele, von der Sie Zugang zum Gäste-WC mit Fenster, zur voll ausgestatteten, gefliesten Einbauküche und zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer haben. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe und direktem Zugang zur erhöhten Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, macht geselliges Kochen und Speisen zum Vergnügen.

Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare, mit Teppich ausgestattete Zimmer, die beispielsweise als Schlaf- oder Büroräume dienen können. Auch der Flur im Obergeschoss ist mit Teppich ausgelegt. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon sowie zu zusätzlichem Stauraum durch eine Abseite. Das großzügige Hauptbad lässt mit seiner Eckwanne, zwei Fenstern und einer Dusche keine Wünsche offen und ist gefliest.

Besonders hervorzuheben ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses. Vom Keller führt der geflieste Flur zu einem wohnlich gestalteten Raum von ca. 40 m², der mit Teppichboden und einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist.

Henstedt-Ulzburg mit seinen über 27.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt in der Hamburger Metropolregion nördlich von Norderstedt und ist ca. 15 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A 7 sowie an der Regionalbahn der AKN. Der ländliche Charakter wurde bewahrt, es gibt größtenteils lockere Bebauung mit Einzel- und Reihenhäusern. Der Ort bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie zum Beispiel ein Naturbad, Indoor-Funpark FUNARENA, Reiterhöfe, zweitgrößten Sportverein Schleswig-Holsteins und vieles mehr. Henstedt-Ulzburg ist zugleich ein Naherholungsgebiet, in dem sich Menschen aller Generationen wohlfühlen. Die Gemeinde verfügt über ausgedehnte Wander- und Fahrradwege mit Naturräumen wie z. B. der Oberalsterniederung oder dem Henstedter Moor. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter https://www.henstedt-ulzburg.de/

Zusätzlich stehen Ihnen ein gefliestes Duschbad mit Fenster, ein großer Lagerraum und ein Heizungsraum mit viel Abstellfläche zur Verfügung. Eine Außentreppe ermöglicht den direkten Zugang zum Garten.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor und einen wunderschönen Gartenbereich vor und hinter dem Haus. Diese Traumimmobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit, in einem familienfreundlichen Umfeld mit umfassender Infrastruktur heimisch zu werden. Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Henstedt-Ulzburg und erleben Sie höchsten Wohnkomfort – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Referenznummer: V7740

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