Etagenwohnung in Berlin (Friedrichshain)

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731.208 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

10243 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
731.208 €
Hausgeld
205 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt entworfen vom renommierten Architekturbüro Stephan Höhne beeindruckt nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch seine fortschrittliche Energieeffizienz. Die klaren Linien und die helle Fassade verleihen dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Highlight des Projekts ist der grüne Innenhof, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

20 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Bemerkungen:



  • Energieeffizienzklasse A+

  • Echtholz Eichen-Parkettböden

  • Fußbodenheizung

  • Holzfenster 3-fach verglast (teils bodentief)

  • Moderne Innentüren

  • Glatt gespachtelte Wände

  • Raumhöhe ca. 2,85 m

  • Hochwertige Badezimmerausstattung (Dornbracht und Kartell by LAUFEN)

  • Geräumige bodengleiche Dusche

  • Großformatige Fliesen

  • Video Gegensprechanlage

  • Aufzug

  • Kellerabteil


Lagebeschreibung

Friedrichshain zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. East Side Gallery, Mercedes-Benz Arena sowie zahlreiche Unternehmen wie Zalando, Universal Music, Amazon etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Die umliegenden Quartiere locken mit alternativem Einzelhandel, zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars und lassen keine Wünsche offen. Die Anbindung an den ÖPNV ist mit den Haltestellen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor hervorragend. Wohnen Sie am Puls der Stadt.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671834
373933