Zinshaus / Renditenobjekt in Berlin (Friedrichsfelde)

Moderne Etage in einem Neubau aus dem Jahr 1998- langfristig vermietet an Ergotherapie-Praxis.

Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.

-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof

• Hausgeld aktuell monatlich 624,- €

Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Zentralheizung, zentral Warmwasser
-Fahrstuhl
-Türsprechanlage
-Tiefgarage (Stellplätze auf Anfrage)
-komplett Parkettboden
-Wärmedämmfassade

Die Straße Am Tierpark ist eine verkehrsreiche Straße mit regem Fußgängerverkehr.
Sehr verkehrsgünstig (Nahverkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus)
Ecke Alfred- Kowalke-Str.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bewerbungen bitte ausschließlich online, Telefonanrufe sind unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!