Doppelhaushälfte in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

128 m²

5 Zi.

48527 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
221 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2003

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Nordhorn und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 qm und einem Grundstück von 221 qm ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Im Erdgeschoss stehen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur sowie ein Windfang zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.


Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen Flur. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.


Zum Haus gehören ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar.


Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern. Ein Einzug in diesem Sommer ist möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2003
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
02.06.2025
Gültig bis
01.06.2035
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Flur
- Terrasse überdacht
- Garten
- Rollladen
- Markise
- Brennwert-Therme
- Geräteraum
- Einbauküche


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671507
1733