Einfamilienhaus freistehend in Bokholt-Hanredder (Voßloch)

Das hier angebotene und ca. 1978 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 504 m² großen, nach Südost ausgerichteten Grundstück in Bokholt-Hanredder. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 171 m², die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt.
Sie betreten das Haus über die Diele. Von dort erschließt sich das Haus ins Dachgeschoss sowie in alle Räumlichkeiten der Erdgeschossebene. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und selbstverständlich dann auch in den Gartenbereich des Hauses. Weiterhin auf dieser Ebene: die Küche (nur der Raum), das Wannenbad sowie der Heizungsraum und ein sogenannter Kellerersatzraum. Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses beherbergt insgesamt vier Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein WC. Für die genaue Raumaufteilung beachten Sie bitte die beigefügten Grundrisse. Die Gaszentralheizung wurde ca. Ende 2002 erneuert. Die isolierverglasten Fenster des Hauses sind aus Kunststoff und stammen überwiegend ca. aus 2007; größtenteils mit Außenjalousien. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine neben dem Haus befindliche Garage mit elektrischem Tor und eine angrenzende Werkstatt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Neugestaltung und Optimierung dieser familienfreundlichen Immobilie.
Für Fragen und/oder für die Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage in Bokholt-Hanredder. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern bietet die Lage ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld – ideal für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Die Natur beginnt direkt vor der Haustür, perfekt für bspw. Spaziergänge und ausgedehnte Joggingrunden.
Die gute Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Nur ca. 4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Voßloch. Mit der AKN-Linie A3 erreichen Sie Barmstedt, Elmshorn und Henstedt-Ulzburg. In Elmshorn bestehen Regionalzugverbindungen nach Hamburg (ca. 30 Min.), aber auch Richtung Kiel, Flensburg und Sylt. Die Autobahnen A23 (ca. 12–15 Min.) und A7 (ca. 20–25 Min.) sind ebenfalls schnell erreichbar.
Für Familien sind Kindergarten, Grundschule, Spielplätze und Vereine in der Nähe vorhanden. Alle Schulformen (inkl. Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich im nur ca. 2 km entfernten Barmstedt.
Der Rantzauer See mit Badestelle, Schlossinsel und Gastronomie ist ca. 2,5 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ein Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.