Etagenwohnung in Elmshorn

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen von Elmshorn! Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung, bei der alle Räume vom Flur abgehen – ideal für eine klare und übersichtliche Nutzung.
Der offene Flur führt zu allen Zimmern, darunter das helle Wohnzimmer, die gemütliche Küche, das Badezimmer sowie die beiden weiteren Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist die Loggia mit Südausrichtung, auf der Sie sonnige Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die zentrale Lage in Elmshorn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Freizeitangebote. Die Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer freundlichen Atmosphäre und ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Sonne und Ruhe verbinden möchten.
Ein zugehöriger Carportstellplatz rundet dieses Immobilienangebot ab.

Dieses Objekt bietet:

• ca. 70 m² Wohnfläche


• 3 Zimmer


• Carportstellplatz bereits inklusive

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Herzen von Elmshorn. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den Alltag bequem machen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt, den Bahnhof sowie umliegende Orte erreichen können. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind Parks und Grünflächen in der Umgebung ideal, um Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen.
Dank der zentralen Lage sind auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen gut erreichbar. Diese Wohnung ist somit perfekt für alle, die das lebendige Stadtleben schätzen, aber auch die Ruhe und Sonne in einer angenehmen Nachbarschaft suchen.

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Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
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Bitte bedenken Sie, ein Exposé kann nur einen ersten Eindruck vermitteln, eine Besichtigung wird Ihnen erheblich mehr Aufschluss darüber geben können, ob es wirklich "Ihre" Immobilie ist. Sie werden bei einer Besichtigung erleben, dass Ihnen Dinge auffallen, über die Ihnen ein Exposé nie hätte Aufschluss geben können.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab.

Sämtliche Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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