Etagenwohnung in Düsseldorf (Derendorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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2.930 €

Kaltmiete

159 m²

5 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

40476 Düsseldorf / Derendorf

Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstr. 75
40477 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
2008

Kosten

Kaltmiete
2.930 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
8.790 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage.


Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen anderen Räumen. Das komfortable Elternschlafzimmer bietet eine begehbare Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer en-Suite. Für die Kinder und Gäste gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche.


Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Atmosphäre, unterstützt durch bodentiefe Fenster. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.


Ein echtes Highlight sind die beiden Loggien, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus begehbar sind – perfekt zum Entspannen und Genießen.


Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Um das Angebot abzurunden, gibt es einen Tiefgaragenstellplatzes für die Wohnung dazu.


Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2008
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.11.2029
Energieverbrauchskennwert
79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • großzügiger Wohn-Essbereich

  • Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide

  • drei Kinderzimmer

  • Einbauküche inklusive

  • Einbauschränke vorhanden

  • Bad En-Suite

  • zusätzliches Duschbad

  • Zwei Loggien

  • Parkettboden

  • Fußbodenheizung

  • Bodentiefe Fester mit Sonnenschutz

  • Kellerraum

  • Waschküche

  • Fahrradkeller

  • Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes für 120,00 € (gehört zur Wohnung)


Lagebeschreibung

Derendorf - ein schöner, zentraler Stadtteil von Düsseldorf, welcher sich immer schneller entwickelt. Er liegt zwei Kilometer nördlich der Innenstadt und ist ein lebendiges, bei Jung und Alt beliebtes Gründerzeitviertel.
Außerdem macht die Nähe zur Stadtmitte diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlage.
Weitere Vorzüge, die Derendorf genießt, sind die guten Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Anbindung durch das ÖPNV-Netz. Auch die Anbindung an Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet, die umliegenden größeren Städte und zum Düsseldorfer Flughafen ist hervorragend.
Zudem finden sich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Beliebte Restaurants sowie Szenekneipen finden Sie auf den benachbarten Strassen. Besonders erwähnenswert ist neben der Nähe zum Rheinpark auch die Nähe zum Frankenplatz, der mit seinen großen Grünflächen zur Erholung einlädt.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstr. 75
40477 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671374
37356