Etagenwohnung in Berlin (Charlottenburg)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese stilvolle Altbauwohnung, die durch ihre klassische Eleganz und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau und besticht durch hohe Decken, großzügige Fensterfronten sowie Holzdielen, die dem Raum eine warme und authentische Atmosphäre verleihen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage zum gepflegten Innenhof. Dank der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich, selbst das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt.

Der Grundriss ist intelligent geschnitten: Die Räume sind optimal aufgeteilt und bieten sowohl für Paare als auch für Singles viel Gestaltungsspielraum. Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Diese Altbauwohnung vereint historischen Charme mit funktionaler Wohnqualität und liegt in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs – ein echtes Zuhause mit Charakter.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, dieser sowohl eine hervorragende Infrastruktur als auch eine angenehme Wohnumgebung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station U7 am Richard-Wagner-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile. Auch die Autobahnen A100 und A115 sind gut erreichbar, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants. Das bekannte Einkaufszentrum „Kaufhaus des Westens“ (KaDeWe) ist ebenfalls in der Nähe und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeit und Erholung laden der nahegelegene Lietzensee sowie der Charlottenburger Schlosspark ein, die zu Spaziergängen, Jogging und entspannten Stunden im Grünen einladen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, ruhigen Straßen und einer freundlichen Nachbarschaft, was die Gegend bei Familien, Berufstätigen und Studierenden gleichermaßen beliebt macht. Insgesamt bietet die Lage der Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und einer angenehmen, gepflegten Umgebung – ideal für alle, die das Leben im zentralen Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf schätzen.