Erdgeschosswohnung in Landsberg am Lech

Lage! Lage! Lage!

In der Altstadt (direkt am Lechwehr) gelegen und mit einem Blick, der sich für jede Postkarte eignet: Diese Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage mitten in Landsberg am Lech.
Zur Wohnung selbst gehören 2 Etagen. Zum einen das Erdgeschoss, mit seiner Nutzfläche ideal als Abstellräume und Kellerersatz zu verwenden. Zum anderen die 4 Zimmer, Küche und Bad im 1. Obergeschoss. Zwei der Zimmer verfügen über einen sensationellen Blick über das Lechwehr, die anderen beiden sind zu einer kleinen Gasse hin ausgerichtet. Beide Etagen sind stark sanierungsbedürftig inkl. zu tätigender Brandschutzmaßnahmen.
Das Haus selbst ist denkmalgeschützt und verfügt über 2 weitere Etagen sowie einen Dachspeicher. Dieser gehört hälftig zur angebotenen Einheit.

Nach Sanierung verfügen Sie über eine traumhafte Immobilie, die sich perfekt zum Vermieten, Selbstbewohnen oder auch als Ferienwohnung eignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.

Landsberg am Lech liegt etwa 60 Kilometer westlich von München vor den Toren der Bayerischen Alpen- und Seenlandschaft. Die große Kreisstadt hat ein wunderschön erhaltenes, historisches Stadtzentrum und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben den unzähligen Freizeitangeboten, wie zum Beispiel einem Schwimmbad, einem Wildpark und zahlreichen Sportvereinen bietet Landsberg die ganze Palette an Schulen sowie zahlreiche, attraktive Arbeitgeber.

In nur gut 30 Minuten erreicht man die Münchner Stadtgrenze mit dem Auto über die A96, der wunderschöne Ammersee ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Augsburg erreicht man in etwa 25 Autominuten. Landsberg ist hervorragend an den ÖPNV angebunden, via Bahn gibt es Verbindungen nach Augsburg, München, Weilheim und viele mehr.

Landsberg am Lech verfügt über mehrere Autobahnauffahrten auf die A96 Richtung München bzw. Richtung Allgäu.