Dachgeschosswohnung in Backnang

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.490 €

Kaltmiete

96,6 m²

4,5 Zi.

2. OG

Grundriss

Oppenweiler Straße 7
71522 Backnang

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

DG Maisonette Wohnung - Erstbezug -

Details

Zimmerzahl
4,5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
15.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
130 €
Kaution
4.650 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
85 €

Objektbeschreibung

„Hinter den Linden“ vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Das Neubauprojekt umfasst zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit je 8 barrierearmen Wohneinheiten auf drei Etagen – durchdacht für unterschiedliche Lebensphasen.


Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung bietet einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.


Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) und Photovoltaikanlagen gewährleisten energieeffiziente Versorgung und geringe Betriebskosten. Aufzug und bodengleiche Duschen runden das generationengerechte Konzept ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

33 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
33 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:



  • Einbauküche

  • Durchdachte Grundrisse

  • Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume

  • Balkone und Terrassen für zusätzlichen Wohnraum im Freien

  • Moderne Wand- und Bodenbeläge

  • Sole Wärmepumpe (Erdwärme)

  • Fußbodenheizung

  • Photovoltaikanlagen

  • Tiefgarage

  • Außenstellplätze

  • Aufzug

  • Hohe Energieeffizienz


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Steinbach (Backnang) bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Murrtals, überzeugt Steinbach durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Backnang nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671292
373778