Etagenwohnung in Deggendorf

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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800 €

Kaltmiete

69,07 m²

2 Zi.

Ludwig-Kaiser-Weg 2 + 4
94469 Deggendorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Moderne Mietwohnungen in zentraler Lage - 1-2 Zimmer

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.250 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Wohnung 1: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,07 m²


Kaltmiete: 900 €
Miete Carport: 50 €
Miete Küche: 40 €
Nebenkosten: 200 €
Miete Gesamt: 1.190 €


Wohnung 2: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69,07 m²


Kaltmiete: 760 €
Miete Carport: 70 €
Miete Außenstellplatz: 50 €
Miete Küche: 40 €
Nebenkosten: 200 €
Miete Gesamt: 1.050 €


Wohnung 3 : 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,48 m²


Kaltmiete: 530€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 100€
Miete Gesamt: 715€


Wohnung 4 : 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,48 m²


Kaltmiete: 530€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 100€
Miete Gesamt: 715€


Wohnung 6: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,24 m²


Kaltmiete: 620€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 125€
Miete Gesamt: 830€


Wohnung 7: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,40 m²


Kaltmiete: 630€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 130€
Miete Gesamt: 845€


Wohnung 8: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,11 m²


Kaltmiete: 590€
Miete Außenstellplatz: 50€
Miete Küche: 35€
Nebenkosten: 125€
Miete Gesamt: 800€


Die Kaution beträgt jeweils 3 Monatskaltmieten. Die EG Wohnungen haben keinen Balkon, die Wohnungen im UG verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, die Wohnungen im OG haben eine Dachterrasse. Die Wohnungen Nr. 3 bis Nr. 8 verfügen über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Alle Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die modernen Bäder, offenen Küchenbereiche, Balkone/Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort in urbaner Lage.



  • Moderne Einbauküchen

  • Stilvolle Bäder mit bodengleicher Dusche

  • Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge

  • Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 Standard)


Lagebeschreibung

Der Ortsteil Deggenau ist ca. 2 Kilometer von der Stadt Deggendorf enfernt und ist somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit, aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671269
368745