Etagenwohnung in Berlin (Steglitz)

Helle und repräsentative Traumwohnung im 3. OG eines renovierten Altbauensembles.
Die Wohnung präsentiert sich in komplett saniertem Zustand:
Neue Elektroanlage
Neu geschaffene Bäder
neu geschaffene Wohnküche mit hochwertiger Küchenzeile
Fachlich aufgearbeitete Holz- und Terrazzoböden
Restaurierte Stuckelemente in den Deckenbereichen
Fachlich aufgearbeitete Altbau-Doppelkastenfenster
Neu beschichteter Balkon

Im vorderen Wohnungsbereich wurde ein großzügiges Duschbad geschaffen, im dahinterliegenden Wannenbad mit aufgearbeitetem Terrazzoboden findet sich viel Abstellraum und Platz für eine Waschmaschine.
Hieran anschließend wurde eine großzügige Wohnküche geschaffen, die viel Raum für gemeinsame Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Teil der Mietsache ist die neu verbaute Einbauküche mit Ober- und Unterschränken sowie Backofen, Herd mit Cerankochfeld und einem Dunstabzug.
Die vorhandenen Doppelkasten-Holzfenster wurden fachlich überarbeitet um den Altbaucharakter zu erhalten.
Parkett- und Dielenböden sind aufgearbeitet und versiegelt, die vorhandenen, sehr schönen Jugendstil-Öfen in den Wohnräumen und der Küche machen als aufgearbeitete, schmückende Altbauelemente einen Teil des Altbaucharmes aus.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit neu versiegeltem Bodenbereich, der einen sehr schönen Blick auf die Baumkronen bietet und zum Verweilen einlädt.

Ein Kellerraum kann bei Bedarf angemietet werden.
Das Haus wurde vor ca. 3 Jahren aufwendig renoviert, das Treppenhaus wurde hochwertig saniert inkl. Aufarbeitung der dortigen Stuckelemente.
Der Innenhofbereich wurde ebenfalls neu gestaltet und bietet mit neuen Anpflanzungen und Ruhezonen einen idealen Ort zum Entspannen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Neu saniert, Duschbad, Wannenbad, Einbauküche, Balkon

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet.
Sehr zentral aber dennoch ruhig, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Steglitzer Einkaufsmeile Schlossstraße gelegen, in der natürlich Läden und Geschäfte für fast jeden Bedarf vorhanden sind.
U-Bahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen sind in Laufnähe, Kita´s und schulische Einrichtungen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Für kulturelle Aktivitäten lädt das Schlossparktheater oder auch das Adria-Kino ein, die Natur lässt sich im Botanischen Garten oder auch rund um den Fichtenberg genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Zentralheizung (Fernwärme), die Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer.
Haustierhaltung nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!