Heilbronn (Sontheim)

Hallo liebe WG-Suchende,
hier wird eine neue WG gegründet! Diese Wohnung ist perfekt geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufseinsteiger. Es sind insgesamt 6 Zimmer ab 01.08.2025 zu in diesem schönen Altbau zu vermieten.

Dieses Zimmer hat 9  m² und 1 Fenster. Das Zimmer hat einen frisch geölten und polierten Parketboden, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht. Neben den einzelnen Zimmern existiert eine Küche mit angrenzendem Essbereich und ein Balkon mit Weitblick, beides wird gemeinschaftlich genutzt. Die Küche und der Essbereich sind hochwertig und voll ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Abzugshaube und Esstisch. Das Tageslichtbad wurde kernsaniert und ist mit einer luxuriösen Dusche, einem Doppel-Waschbecken und einem modernen Spiegelschrank ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC.

Highspeed-Internet über Glasfaser (600 Mbit/s), Strom und die Müllentsorgung sind in der Warmmiete bereits inklusive. Zusätzlich wird eine neue Waschmaschine mit Trocknerfunktion mitvermietet, die im Badezimmer für dich bereitsteht. Für Waschen und Trocknen entstehen keine Zusatzkosten!

Da es sich um eine Neugründung handelt, wohnt aktuell noch niemand in der WG. Du hast also die Möglichkeit, das WG-Leben von Anfang an mitzugestalten und gemeinsam mit anderen eine Wohlfühl-Atmosphäre aufzubauen.

Die Wohnung wurde umfangreich renoviert:

• Kernsaiertes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken


• Frisch geölter und polierter Parkettboden in allen Zimmern


• Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine


• Neuer Anstrich in weiß für alle Wände und Decken


• Neue Deckenlampen


• Neue Steckdosen und Lichtschalter.

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
PS: Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.

Die Wohnung befindet sich zentral in Heilbronn Sontheim und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt von Heilbronn sowie das Neckarufer und der Wertwiesenpark sind zu Fuß schnell erreichbar und bieten vielseitige Möglichkeiten zur Erholung.

Die Entfernungen im Überblick in Minuten zu Fuß:

• Bäcker: 3 Minuten


• Diverse Restaurants: 2-10 Minuten


• EDEKA: 3 Minuten


• Neckar: 5 Minuten


• Wertwiesenpark: 10 Minuten


• Hochschule Heilbronn: 10 Minuten


• Kindergarten: 10 Minuten


• Grundschule: 20 Minuten
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!