Wohnung in Köln (Neustadt/Nord)

möbliert
Einbauküche

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2.000 €

Warmmiete

80 m²

3 Zi.

5. OG

50672 Köln

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1963

Kosten

Warmmiete
2.000 €
Kaution
2.000 €
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Objektbeschreibung

Ich vermiete meine komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Belgischen Viertels in Köln. Voll ausgestattete (löffelfertig), TV, Internet. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (ohne Aufzug) und ist ideal für Berufstätige, Expats oder zur Zwischenmiete.


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

3 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC


Bemerkungen:
Wohnzimmer mit 2 hochwertigen Ledersofas, Regal, TV (Magenta TV + Netflix), Kommode, gemütliche Essecke
Schlafzimmer mit Doppelbett (Queensize), Kommoden, Kleidergestell
Arbeits-/Gästezimmer mit Schreibtisch (WLAN mit Internet vorhanden) und Schlafcouch
Voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Herd, Backofen, Microwelle, Geschirr etc.)
Bad mit Duschwanne, Waschmaschine, Trockner
WLAN inklusive
Kein Balkon


Lagebeschreibung

Top Lage im Belgischen Viertel – alles fußläufig: Cafés, Restaurants, Boutiquen, Supermärkte, Stadtgarten und ÖPNV (Friesenplatz).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-671110
371331