Etagenwohnung in Mönchengladbach (Rheindahlen-Mitte)

Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der nachhaltigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht dem KfW-Standard 55 (EnEV 2016)

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus einem offenem Koch- / Wohn- und Esszimmer, 2x Schlafzimmer, Gäste-WC , Bad mit bodentiefer Dusche und großer Sonnenterrasse. Zusätzlich hat jede Wohnung eine Abstellkammer & separaten Kellerraum

Ausstattung:

• Einbauküche wird kostenlos überlassen zur Nutzung


• Aufzug der Firma Otis für bis zu 6 Personen


• Fußbodenheizung mit separater Steuerung je Raum


• Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollladen


• separates Gästebadezimmer mit Dusche


• großes barrierearmes Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht


• Vinylboden mit Holzstruktur in einem modernen Grauton


• separater Waschraum im Keller für jeden Mieter


• abschließbares Kellerabteil zur Lagerung von Gegenständen

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Stellplatz im Innenhof anzumieten (+40€)

Das moderne Architektenhaus weist aufgrund der hochwertigen Bauqualität eine sehr gute Energieeffizienz auf und entspricht der Anforderung des KfW55-EE Standards.
Das gesamte Gebäude wird durch eine kosteneffiziente Erdwärmepumpe geheizt & ist entsprechend zukunftssicher aufgestellt im Bezug auf die aktuelle Heizkostenkrise.
Ein besondere Fokus liegt auf einer barrierearmen Gestaltung der Wohneinheit und ermöglicht auch im höheren Alter ein bequemes wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!