Doppelhaushälfte in Eutin

In ruhiger Wohnlage von Eutin präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 644 m² großen Grundstück als attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Einzelpersonen. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 45 m² Nutzfläche im Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält – ob als Stauraum, Hauswirtschaftsbereich oder Hobbyraum.

In den letzten Jahren wurde das Haus in wesentlichen Bereichen modernisiert: Neue Bodenbeläge schaffen ein stimmiges Wohnambiente, die Küche wurde zeitgemäß erneuert und das Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt. Das Erdgeschoss beherbergt neben Küche, geräumigem Flur und Gäste-WC, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das massive Gartenhaus im mittleren Bereich des Grundstücks. Ob für Hobby, Lagerzwecke oder gemütliche Zusammenkünfte – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Das sonnige, gepflegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und ist durch seine gewachsene Bepflanzung angenehm geschützt.

Die Lage in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Eutin überzeugt durch eine gute Anbindung und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Altstadt mit ihren Cafés und Geschäften, das Eutiner Schloss sowie die umliegende Seen- und Hügellandschaft laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Auch die Ostsee ist in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein harmonisches Gesamtpaket aus Komfort, Lage und Lebensqualität – ideal für alle, die in Eutin ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.

• Vollkeller


• Garten


• Einbauküche


• Balkon


• Terrassen


• Massives Gartenhaus


• Große Auffahrt für zwei Fahrzeuge


• Außenjalousien


• Kaminofen


• Vollbad im Obergeschoss


• Gäste-WC

Eutin, die „Rosenstadt“ im Herzen der Holsteinischen Schweiz, besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Seen, Wäldern und sanften Hügeln. Die charmante Kreisstadt des Kreises Ostholstein bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur – ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Naherholung auf ideale Weise verbinden.

Das Stadtbild ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Gassen und einer lebendigen Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das imposante Eutiner Schloss mit seinem weitläufigen Schlossgarten, die Seepromenade am Großen Eutiner See sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen – darunter die bekannten Eutiner Festspiele – verleihen der Stadt ein besonderes Flair.

Auch die Nahversorgung ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Dank des Bahnhofs mit Anbindung an Lübeck, Kiel und Hamburg sowie der Nähe zur Bundesstraße B76 ist Eutin verkehrstechnisch gut angebunden. Die Ostsee mit ihren beliebten Badeorten wie Hohwacht oder Timmendorfer Strand ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.

Eutin ist ein idealer Wohnort für alle, die naturnah und ruhig, aber dennoch gut angebunden wohnen möchten – sei es als Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende.

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