Reihenhaus in Süderlügum

Die Doppelhaushälfte ist in einer bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen.

Die Gemeinschaft umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten, die Verwaltung erfolgt professionell über einen Dienstleister!

Der Grundriss und die Ausstattung der Haushälfte wurden im Zuge der Erstellung individualisiert; hierzu zählen u.a. teilweise firsthohe Ausgestaltung des Wohnbereichs, Bodenlichtauslässe, Schaffung eines Gäste-WC`s.

Die Ausstattung umfasst weiterhin Einbauküche, Fußbodenheizung, Markise, Insektenschutzvorrichtungen, Plissees u.v.m.

Die energetische Qualität ist hervorragend. Die großzügige Sonnenterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Neben einem Carport ist weiterhin ein separater Abstellraum vorhanden.

Näheres zu diesem Angebot erläutern wir Ihnen auf Anfrage gern.

Alle Räume liegen zur ebenen Erde, im Dachgeschoss ist ein Abstellbereich vorhanden.

mtl. Hausgeld: 279,- €
Zuführung Rücklage: 60,- €
Stand Rücklage per 30.06.25: 17.650,- €

Bauart: Holzrahmen mit Verblender / Niedrigenergiestandard
Grundstücksgröße: 2.112 m² / MEA: 2.416/10.000

Die Gemeindegröße beträgt 2.664 ha, davon entfallen 602 ha auf Waldflächen sowie eine Einwohnerzahl von 2300. Seit 1970 ist die Gemeinde Süderlügum im Raumordnungsplan der Landesregierung als ländlicher Zentralort ausgewiesen. Seit dem 1. Januar 2008 gehört die Gemeinde Süderlügum zum Amtsbereich Südtondern.

In der Gemeinde befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten. Der Brandschutz in der Gemeinde Süderlügum sowie in der Nachbargemeinde Ellhöft wird von der FF Süderlügum mit Jugendwehr übernommen.

Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderregelung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.