Haus in Singen (Singen (Hohentwiel))

Willkommen in einem einzigartigen Zuhause, das Exklusivität, Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Waldrandlage von Singen wurde 2015 in KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt auf ganzer Linie – sowohl architektonisch als auch in puncto Ausstattung.

Schon der offene, großzügige Eingangsbereich beeindruckt: Ein stilvoller Kamin bildet das Herzstück und trennt den Eingangsbereich elegant vom lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier verschmelzen Wohnzimmer, Essbereich und die exklusive Küche zu einem beeindruckenden Raumensemble.
Die Designküche ist ein wahres Highlight – gefertigt aus edler Keramik, ausgestattet mit allen hochwertigen Geräten inklusive Dampfgarer.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem der private Schlafbereich mit direktem Zugang zur Ankleide und weiter in das luxuriöse Masterbad. Dieses bietet eine große Dusche, eine freistehende Badewanne, WC, Bidet und den Anschluss für eine Sauna.

Über eine imposante Treppe, die sich am Kamin entlangschmiegt, gelangen Sie in die Galerie im Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche inkl. Ankleide.

Das Untergeschoss gleicht einer Wohlfühloase und darf nicht einfach „Keller“ genannt werden. Ein fast 50 m² großer Mehrzweckraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Fitness, Feste oder Heimkino. Hinzu kommen ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Zweitküche (ohne Kochfeld) – perfekt für Partys oder als Hausbar. Zwei zusätzliche Räume bieten Platz für Technik, Stauraum oder Hobby.

Besonderes Highlight ist das kleine Atrium im Außenbereich – ein ruhiger Rückzugsort. Der wunderschön angelegte Garten begeistert mit perfekter Größe, gepflegten Grünflächen, überdachter Lounge sowie einer sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Natur pur.

Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss ist ein weiteres Plus: Ca. 56 m² Wohnfläche, aufgeteilt in offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und modernes Bad – ideal für Gäste, Familie oder zur Vermietung.

Abgerundet wird dieses Traumhaus durch eine Doppelgarage, drei Außenstellplätze, eine Solaranlage und modernster Haustechnik, wie z.B. Fußbodenheizung und einer Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.

Singen am Hohentwiel liegt im Herzen der Region Hegau und besticht durch seine einzigartige Lage am Fuße des markanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan und beliebten Ausflugsziel. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit viel Natur und bietet ihren Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, Kindergärten sowie ein umfangreiches kulturelles und sportliches Angebot sind bequem erreichbar.

Das hier angebotene Haus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet, das sich durch eine moderne und durchdachte Planung auszeichnet. Die Lage am Waldrand schafft ein besonders naturnahes Wohnumfeld, das Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Stadt gewährleistet. Das gesamte Neubaugebiet ist stark verkehrsberuhigt – hier gilt eine 30er-Zone, die für Sicherheit und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Singen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Zudem profitieren Bewohner von guten Anbindungen an die Autobahnen A81 und A98, die schnelle Verbindungen in die Schweiz, nach Konstanz und in die umliegenden Regionen ermöglichen.

Für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen bietet diese Lage die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen am Waldrand und der Nähe zu urbanen Angeboten und Verkehrsanbindungen.