Etagenwohnung in Stuttgart (Stammheim-Süd)

Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1989 bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 6.600 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Der zentrale Wohnbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist, dass der Schlafbereich geschickt vom Wohnbereich abgetrennt ist, was für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt. Die integrierte Einbauküche ist praktisch und ermöglicht effizientes Kochen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert.

Diese Immobilie in Stuttgart-Stammheim ist ein ideales Investment für Kapitalanleger, die auf eine erstklassige Lage und eine solide Infrastruktur setzen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind – ein attraktives Merkmal für potenzielle Mieter.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen und einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Parks und Spielplätze sorgen für erholsame Stunden im Freien, während Sportbegeisterte von der Nähe zu verschiedenen Sportstätten profitieren. Diese Aspekte tragen zur Attraktivität der Immobilie bei und sprechen eine breite Zielgruppe an.

Der gut erreichbare Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der die Immobilie für Geschäftsreisende interessant macht. Diese Immobilie vereint somit Wohnkomfort mit einer idealen Lage, die eine hohe Nachfrage und damit eine stabile Rendite für Kapitalanleger verspricht.