Erdgeschosswohnung in Frankfurt am Main (Ginnheim)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche

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350.000 â‚¬

Kaufpreis

64 m²

3 Zi.

Erdg.

60431 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

Dornbusch Immobilien
Eschersheimer LandstraĂźe 230
60320 Frankfurt

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
514 €
Käuferprovision
2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 in Frankfurt am Main.


Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung legen.


Die Wohnung ĂĽberzeugt mit einem hellen, gut geschnittenen Wohnzimmer und zwei ruhigen Schlafzimmern. Ob ...


Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de


Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
28.02.2033
Energieverbrauchskennwert
154 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

• Einbauküche mit Elektrogeräten
• großer überdachter Balkon mit elektrischer Markise
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• Laminatboden
• Elektrische Rollläden
• Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Abstellkammer
• Großes Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz
• Umfangreiche Renovierung und Sanierung 2008
• Teilweise Fenster erneuert 2008
• Glatte Heizkörper von 2008
• Glatte Wände


Lagebeschreibung

•U-Bahn: Linien U1 und U9, Haltestelle Ginnheim – ca. 5 Minuten Fußweg
•Straßenbahn: Linie 16, Endstation Ginnheim – ca. 5 Minuten Fußweg
•Buslinien: M34, 39, 64, 69 Ginnheimer Waldgasse- ca. 6 Minuten Fußweg
•S-Bahn: Linie S6, Station Frankfurt-West – mit dem Bus erreichbar
•Autobahnanschluss: Direkte Anbindung über Rosa-Luxemburg-Straße zur A648 und weiter zum Nordwestkreuz (A5/A66); Flughafen Frankfurt in ca. 20 ...


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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Dornbusch Immobilien
Eschersheimer LandstraĂźe 230
60320 Frankfurt

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-670893
251856