München (Milbertshofen)

Objektnr: 1067792

Dieses vielfältige Baugrundstück in München-Milbertshofen bietet Ihnen auf rund 620 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres nächsten Bauprojektes.

Die Bebauung des voll erschlossenen Grundstücks richtet sich gemäß § 34 BauGB nach der vorhandenen Nachbarbebauung; ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Aufgrund der umliegenden Bebauungsstruktur erscheint sowohl eine Bebauung in erster als auch in zweiter Reihe realistisch. Nach erster Auskunft des Bauamts ist bei dem vorliegenden Grundstück eine geschlossene Bauweise erlaubt. Somit könnte in erster Reihe ein Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf Vollgeschossen errichtet werden. In zweiter Reihe sind aufgrund notwendiger Abstandsflächen zwei Doppelhaushälften realisierbar. Ein derartiges Projekt wurde erst kürzlich auf einem unmittelbar benachbarten Grundstück realisiert. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich derzeit noch ein Altbestand in Form eines Einfamilienhauses mit Garage, der leerstehend übergeben wird.

Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlangen.

• Baugrundstück mit attraktivem Bebauungspotenzial in Milbertshofen


• Grundstücksfläche: ca. 620 m² - Altbestand vorhanden, wird bezugsfrei übergeben


• Bebaubar gemäß Nachbarbebauung (34§ BauGB) - kein B-Plan vorhanden


• Geschlossene Bauweise - MFH vorne - 2 DHH in zweiter Reihe denkbar


• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und Infrastruktur

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnell und bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.