Wohnung in München (Obere Isarau)

Exklusives 1-Zimmer-Appartement in München Freimann – Perfekt für Studenten und junge Berufstätige

Modernes Wohnen
Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Münchens zu wohnen. Dieses charmante, voll möblierte 1-Zimmer-Appartement im ersten Obergeschoss eines modernen KfW-Effizienzhauses bietet optimalen Wohnkomfort.

Ihr zukünftiges Zuhause in Bestlage
Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage „Uni-ty α“, die speziell für die Bedürfnisse von Studenten konzipiert wurde. Genießen Sie den Komfort einer Wohnung, die bereits voll möbliert ist – von hochwertigen Küchengeräten bis hin zu einem eleganten Sofa und einem praktischen Schreibtisch. Alles ist darauf ausgerichtet, Ihnen sofortigen Einzug und unkompliziertes Wohnen zu ermöglichen.

Highlights des Appartements:
Optimale Vermietungspotenzial: Besonders gefragt bei Studenten aufgrund der Nähe zu Universitäten und hohen Nachfrage.
Flexible Mietverträge: Möglichkeit zur Kündigung alle 6 Monate.
Niedrige Energiekosten: Das Gebäude wird mit Erdgas und Holzpellets beheizt, was die Nebenkosten deutlich reduziert.
Exzellente Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zur nächsten U-Bahn-Station; Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Einkaufsmöglichkeiten und Services: Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Perfekte Lage für eine ideale Work-Life-Balance
Das Appartement liegt in einer grünen und ruhigen Gegend von München Freimann, ideal für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile des städtischen Lebens verzichten zu wollen.

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Möbliert, Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Bett inkl. Bettkasten und Lattenrost, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Kleiderschrank; Duschbad, Laminatboden, elektrische Rollos, große Südost-Dachterrasse, kein Kellerabteil.

München-Freimann, Gebäudekomplex in H-Form mit insgesamt 422 Studenten-Appartements; ÖPNV: Bus vor der Haustüre, 10 Min mit dem Fahrrad zur U-Bahn Freimann oder Kieferngarten

München-Freimann ist ein Stadtteil im Norden von München, der sich durch eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Mit seinen rund 24.000 Einwohnern ist Freimann ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist.

Die Infrastruktur in Freimann ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und der nahe gelegene Englische Garten tragen zu einer hohen Lebensqualität in diesem Stadtteil bei.

Aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahnen A9 und A99 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und U-Bahn-Linien ist Freimann auch für Berufspendler ein idealer Wohnort. In nur etwa 20 Minuten erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum Münchens.

Immobilien in Freimann sind aufgrund der guten Lage und der hohen Nachfrage in der Regel sehr begehrt und entsprechend hochpreisig. Dennoch gibt es hier verschiedene Wohnungs- und Haustypen, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorstellungen geeignet sind. Ob moderne Neubauwohnungen, charmante Altbauwohnungen oder großzügige Einfamilienhäuser – in Freimann findet man eine vielfältige Immobilienauswahl.

Insgesamt bietet Freimann eine angenehme Wohngegend mit einer ruhigen Atmosphäre und einer guten Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Daher ist dieser Stadtteil eine attraktive Option für Menschen, die das städtische Leben schätzen, aber gleichzeitig auch Wert auf eine grüne Umgebung und eine gute Infrastruktur legen.

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Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.