Etagenwohnung in Germering

Balkon/­Terrasse
Keller

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330.000 €

Kaufpreis

56 m²

2 Zi.

2. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Wotanstr. 18
82110 Germering

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Hausgeld
260 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Diese freundliche, gepflegte Wohnung, die im 2. Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1963 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Den Süd-Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

167 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
167 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:



  • Neuwertiges Laminat

  • Großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon

  • Bad mit Badewanne

  • Waschmaschinenanschluß

  • Abstellkammer

  • Eigenes Kellerabteil


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Germering.
Der "Nibelungen Wohnpark" garantiert beste Wohn- und
Lebensqualität und bietet in nächster Nähe Großstadtflair sowie
Landluft. Ob Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken oder
Einkaufsmöglichkeiten - alles liegt ganz nah!
Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist aber auch jedes
Ziel außerhalb Germerings schnell zu erreichen. Nur unweit vom
Wohnpark entfernt liegt die S-Bahn Haltestelle "Harthaus".
Bequem, ohne Stau und Parkplatzsuche, erreichen Sie so das
Zentrum von München in nur 20 Minuten Fahrzeit. Mit dem Auto
gelangen Sie über die Westumgehung A99 ebenso schnell an ihr
Ziel - beispielsweise zum Flughafen "Franz-Josef-Strauß", in die
City oder ins Voralpenland.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-670841
371612