Hallen / Lager / Produktion in Stade

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 6 Büroräumen und Lagerflächen, die vielseitig genutzt werden können. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die Büro- und Werkstattflächen kombinieren möchten. Die geräumigen Büros lassen sich flexibel gestalten und bieten ausreichend Platz für Besprechungsräume und/oder kreative Arbeitsbereiche.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über separate WC-Anlagen, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Die Fläche ist derzeit leer und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. 5 Kfz-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was für die Anlieferung von Materialien oder den Zugang zu einer Kfz-Werkstatt von Vorteil ist.

Die Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit, was für gewerbliche Zwecke von großer Bedeutung ist. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Geschäftsidee in einem optimalen Umfeld zu realisieren!

• 6 Büroräume


• Werkstatthalle


• getrennte WC- Anlage


• Reifenlager


• Dusche


• Abstellräume

Mietkonditionen:
Kaltmiete: EUR 2.850,00
zzgl. Nebenkosten: EUR 250,00
zzgl. 19% USt.: EUR 589,00
Gesamtmiete = EUR 3.689,00
Kaution: EUR 5.700,00

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern auf halbem Weg zwischen Hamburg und der Nordsee. Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser-Raum. Es gilt als Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und jetzt auch Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie für das Wohnen sehr attraktiv. Viele kulturelle Veranstaltungen, beispielsweise in Form von Kunstausstellungen, musikalischen Events und Theateraufführungen werden über das Jahr in Stade angeboten. Die Nähe zur Elbe, verbunden durch den Fluss Schwinge, geben der Stadt ihr maritimes Flair. In Stade leben und arbeiten, das ist Lebensqualität!

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ish-immobilien.de/datenschutzerklaerung/

Hinweise Geldwäschegesetz - GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

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