Etagenwohnung in Isernhagen (Altwarmbüchen)

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Altwarmbüchen – Isernhagen. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ca. 1980 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug mit acht Parteien. Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eines davon ist offen gestaltet. Das Wohn- und Esszimmer sind mit wunderschönem Parkett ausgelegt, das Schlafzimmer mit Laminat. Das derzeitige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren bietet die Wohnung eine angenehm große Küche mit schöner Einbauküche und teilweise neuen Geräten. Das modernisierte und geflieste Wannenbad mit Fenster bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Eigentumswohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über ein neues und modernes Blockheizkraftwerk in der Nähe. Die Wohnung besitzt ein Kellerabteil und eine abschließbare Garage in der Tiefgarage.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an – wir freuen uns auf Sie!

Diese Wohnung liegt zentral in Isernhagen - Altwarmbüchen. Altwarmbüchen ist die größte Ortschaft der Gemeinde Isernhagen, etwa 10 km nordöstlich von der Innenstadt Hannovers gelegen. Es grenzt direkt an das ehemalige Altwarmbüchener Moor im Süden und wird im Norden von landwirtschaftlichen Flächen entlang der Wietze eingefasst. Altwarmbüchen bietet unmittelbar vor der Haustür sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Im Ortskern – nah am Rathaus und unmittelbar vor der Tür – finden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Eiscafés und weitere Serviceangebote, die meist fußläufig erreichbar sind.

Altwarmbüchen bietet eine hervorragende Anbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung liegt einige Kilometer entfernt an den Autobahnen A2, A7, und über den Messeschnellweg A37 erreichen Sie Hannover in ca. 10 Minuten. Regionale Busverbindungen sind direkt vor der Tür, und die ca. 800 m entfernte Stadtbahnlinie 3 bringt Sie seit ca. 2006 bis zum Altwarmbüchener Zentrum – und in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.

Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie ein Schulzentrum mit Haupt-, Real-, Gesamt- und Gymnasialschule. Der Altwarmbüchener See mit Sandstrand, Spiel- und Liegewiesen, DLRG-Station, Bootsverleih, Segel- und Surfschule sowie Spazierwegen ist ein beliebtes Freizeit- und Badegebiet in unmittelbarer Nähe.

Entlang der A2 befindet sich ein Fachmarkt- und Gewerbezentrum („A2-Center“), wenige Minuten entfernt – ideal für Besorgungen mit dem Auto.