Einfamilienhaus freistehend in Fehmarn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohndomizil am Sund!

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345.000 €

Kaufpreis

85 m²

4 Zi.

23769 Fehmarn

Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 19-20
23769 Fehmarn

Details

Grundstücksfläche
735 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2004
Baujahr
1927

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke und nur ca. 400 m vom Strand entfernt, teilt sich folgendermaßen auf:

Eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Rundwanne sowie ein Wohn- und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise befinden sich im Erdgeschoss. Die Küche und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und zwei Abseiten untergebracht. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Dachboden, der, wie die Abseiten auch, als Abstellfläche genutzt werden kann.

Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Gartenlaube ist schon vorhanden. Vor dem Haus ist Platz für mindestens 4 Pkw.

Dieses Haus ist noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Abwasserentsorgung ist über eine Klärgrube sichergestellt.

Gern zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie, bitte sprechen Sie uns an!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

420,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1927
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
25.04.2023
Gültig bis
24.04.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
420,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unmittelbare Strandnähe
- Blick auf die Sundbrücke
- ruhige Lage


Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Fehmarn! Hier finden wir in erstklassiger Lage direkt am Fehmarnsund unser gemütliches Einfamilienhaus. Umgeben von malerischen Feldern kann man hier die Ruhe genießen, die Seele baumeln lassen und den unverbauten Blick auf unser Inselwahrzeichen, die Fehmarnsundbrücke genießen!

Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Autominuten im Ort Burg, dem Zentrum der Insel, zu erreichen.


Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.

Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg

Tel.: 0 43 21 - 9321 2704

E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de

Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank zwischen den Meeren eG
Am Markt 19-20
23769 Fehmarn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-670364
3403 2403 F