Reihenhaus in Leck

Objekt-Nr. 100-616-2

Bauweise
Baujahr 1993, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Krüppelwalmdach, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1994, Nennwärmeleistung 18 kW

Grundstück
4.325,00 m² Grundstück insgesamt, 650/10.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145 ,1kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 27.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Irrtum vorbehalten!

Besonderes
•sonnige Südterrasse
•eigener Stellplatz im Carport
•eingezäunter Garten

Bevorzugte Wohnlage, nahe dem Zentrum von Leck. Die Innenstadt von Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar.
Leck ist stündlich mit dem Schnellbus von Niebüll nach Flensburg gut zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vorhanden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 145.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 24,00 m²
Küche: 10,03 m²
Flur: 4,45 m²
Diele: 8,84 m²
Gäst- WC: 1,89 m²
Hauswirtschaftsraum/Heizung: 3,15 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 52,36 m²

Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 20,08 m²
Kinderzimmer: 12,92 m²
Flur: 3,52 m²
Badezimmer: 6,36 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 42,88 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 95,24 m²

Zzgl. Mansardenzimmer (ca. 8,54 m²), Süd-Terrasse, Gartenhaus und Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.