Etagenwohnung in Eisfeld

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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80.000 €

Kaufpreis

50,19 m²

2 Zi.

Grundriss

98673 Eisfeld

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Eisfeld

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
325 €
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
80.000 €
Hausgeld
464,96 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment bietet auf ca. 50 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die ca. 1995 erbaute Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Energieeffizienzklasse C.


Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser lichtdurchflutete Raum ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Apartment verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.


Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine interessante Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.900 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.


Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und ist ideal für alle, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnimmobilie suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.03.2019
Gültig bis
28.03.2029
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Der Bahnhof Eisfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt ebenfalls schnell erreichbar, was eine flexible Mobilität gewährleistet.


In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Zwei Supermärkte sind fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Auch für kulinarische Genüsse ist gesorgt: Mehrere Restaurants in der Umgebung laden zu einem gemütlichen Essen ein.


Für die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesorgt. Eine Arztpraxis befindet sich in der Nähe, und weitere medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter nutzen, um aktiv zu bleiben.


Der nächste Flughafen ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Vielflieger attraktiv macht. Diese Kombination aus guter Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-670082
679218