Erdgeschosswohnung in Buchloe

Verkaufe eine exclusive, möblierte Erdgeschosswohnung mit Sondernutzungsrecht für Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie 2 Aussenstellplätze, davon ist ein Stellplatz breiter z. B. als Behindertenstellplatz etc. nutzbar.
Bei Bedarf kann beim Bauherrn zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Abschliessbarer Fahrradraum.
PV-Anlage als Nutzung für den Allgemeinstrom.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Möbel mit Einbauküche einschl. Geräten
Vinylboden in Wohnräumen
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche u. zusätzlich direkter Zugang zum Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Fenster u. Türenelemente mit elektrischen Raffstores
Wohnraumlüftung durch ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung sowie Videoanlage
Heizung: Grundwasserwärmepumpe bei Bedarf mit Gas
Fenster und Türen mit Wärmeschutzverglasung

Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Buchloe. Ärzte, Krankenhaus, Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad in unmittelbarer Nähe.
Buchloe liegt direkt an der A 96 (München-Lindau) mit Anschlussstelle zur Bundesstrasse 12 nach Kempten (Allgäu).
Der Bahnhof ist fussläufig 5 Minuten entfernt und dient als Knotenpunkt für die Bahnstrecken nach : München, Kempten, Augsburg, Lindau, Memmingen.
Voraussichtlich ab 2026 soll ein direkter S-Bahn Anschluss nach München genutzt werden können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung