Etagenwohnung in Leipzig (Möckern)

Objektbeschreibung:
Die ca. 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzliche Stellfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, welche durch einen langen Flur verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit direktem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 339 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung liegt bei ca. 4000€ (Stand 2025).
Die Wohnung ist noch bis Ende August 2025 vermietet.
Ab September 2025 ist die Wohnung bezugsfrei.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Leipzig, die Stadt der Musik und friedlichen Revolution, bietet als eine der am schnellsten wachsenden Städte Deutschlands eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Innovation.
Mit ihrer renommierten Universität, der berühmten Thomaskirche und dem Gewandhaus gehört Leipzig zu den kulturellen Zentren Deutschlands.
Die Stadt punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem lebendigen Nachtleben und einer florierenden Wirtschaft.

Stadtteil Möckern – Ruhiges Wohnen mit perfekter Anbindung

Der Stadtteil Möckern ist ein beliebtes Wohngebiet in Leipzig und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Lage am Rande der Auenlandschaft macht Möckern zu einem besonderen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

Vorteile:

• Direkte Nähe zur Auenlandschaft – ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen und Radfahren


• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – schnelle Verbindung ins Leipziger Zentrum


• Ruhige Wohnlage


• Gute Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Leipzig

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