Wohnung in Gronau (Westfalen) (Gronau)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne, gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche, Aufzug und Garage in Gronau

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317.500 €

Kaufpreis

104,08 m²

3 Zi.

Grundriss

48599 Gronau (Westfalen)

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustr. 42-46
48599 Gronau

Details

Grundstücksfläche
998 m²
Zimmerzahl
3
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
870 €
Bezugsfrei ab
vermietet
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2013

Kosten

Kaufpreis
317.500 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in stadtnaher Wohnlage. In unmittelbarer Nähe laden der Stadtpark nebst Freibad sowie die Innenstadt mit ihren Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein.


Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.


Highlights:



  • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen

  • Moderne Einbauküche, ausgestattet mit funktionalen Elektrogeräten

  • Balkon in Westausrichtung

  • Helles Tageslichtbad mit moderner Sanitärausstattung

  • Garage mit elektrischem Sektionaltor

  • Separater Fahrradraum im Erdgeschoss

  • Komfortabler Aufzug – barrierefrei bis direkt vor die Wohnungstür


Die Wohnung ist seit dem 01.11.2020 auf unbefristete Zeit vermietet. Die Mieteinnahme entnehmen Sie bitte dem Expose.


Wir vereinbaren nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung gerne einen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2013
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.11.2022
Energieverbrauchskennwert
68 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustr. 42-46
48599 Gronau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-669682
8003