Penthouse in Düsseldorf (Eller)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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2.550 €

Kaltmiete

170 m²

4 Zi.

4. OG

Grundriss

40229 Düsseldorf

Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Luegallee 13
40545 Düsseldorf

Modernes Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1978

Kosten

Kaltmiete
2.550 €
Nebenkosten
500 €
Kaution
6.885 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen auf insgesamt ca. 170 m² bietet dieses Penthouse in zentraler Lage.


Wohlfühlen kann man sich in den 4 gegebenen Zimmern sowie den hochwertig ausgestatteten Badezimmern und der eigenen großzügigen Dachterrasse. Mit dem Aufzug geht es in die letzte Etage hier finden Sie Ihre gewünschte Privatsphäre.


Die Diele lässt Sie gleich in eine angenehme Atmosphäre durch die raffinierte Beleuchtung eintreten. Genug Platz für die Garderobe ist gegeben.


Zur rechten Hand das Ankleide-/Gästezimmer sowie Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad.
Zur linken Hand das stilvoll, geräumig gestaltete Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche.
Die Badezimmer glänzen durch die besonders hochwertige Ausstattung im angesagten Marmor Design.


Geradeaus Richtung Herzstück der Wohnung der gemütliche Wohnbereich mit zusätzlichen Essbereich.
Der Blick fällt auch auf die private Dachterrasse mit extra großer Markise. Gerne können die Loungemöbel nach draußen verlagert werden.
Direkt nebenan ist die Küche zu erreichen. Auch diese fällt groß aus, passend dazu wurde die besondere Einbauküche gewählt.


Über die charmanten Flügeltüren im Wohnzimmer gelangt man in das vorteilhafte, separate Bürozimmer, sodass auch eine Home-Office Möglichkeit gesichert ist.


Alle Räume sind lichtdurchflutet, in den Abendstunden geben die Spotlights ein angenehmes Licht ab. Auch der Holz-Fußboden verbreitet Wärme.


Die Wohnung ist barrierefrei. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. 2 Tiefgaragen Stellplätze müssen zu je 120,00 € monatlich angemietet werden.


Gerne überzeugen wir Sie auch direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.02.2032
Energieverbrauchskennwert
123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Ca. 170 m²

  • Zentrale Lage

  • 4 Zimmer

  • Möglichkeit von Ankleide-/Gäste- oder Bürozimmer

  • Einladende Diele

  • 2 hochwertig ausgestattete, stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Geräumiges Wohnzimmer

  • Essbereich

  • Große Küche mit hochwertiger Einbauküche

  • Einbauküche im Mietpreis enthalten

  • Abstellmöglichkeiten

  • Integrierte Lichtleisten und Spotlights

  • Große Dachterrasse

  • Markise

  • Aufzug

  • Kellerraum

  • 2 Tiefgaragen Stellplätze à 120,00 Euro sind anzumieten


Lagebeschreibung

Der Stadtteil Eller zählt zu den Stadtteilen, die sich ein eigenes, geschlossenes Zentrum bewahrt haben:
Der Gertrudisplatz mit der mächtigen Gertrudiskirche und die Gumbertstraße strahlen die Behaglichkeit einer Kleinstadt aus.


Sicher hat dies mit der durchaus eigenständigen Vergangenheit von Eller zu tun.
Das Schloss Eller mit seinem schönen Schlosspark schließt heute noch auf diese große Vergangenheit.
1909 kam die Eingemeindung nach Düsseldorf, denn Eller war zum Industriestandort geworden und seine Bevölkerung rapide angewachsen.


Drei S-Bahn-Stationen liegen im Stadtteil. Im Süden verläuft die Autobahn 46 - die Verkehrsanbindung ist somit optimal.
Die Nahversorgung ist in umittelbarer Nähe immer zu erreichen & damit gesichert.
Ein guter Ort zum Wohnen!


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Luegallee 13
40545 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-669674
37430