Maisonette in Halle-Kröllwitz
1.276 €
Kaltmiete
Gewerblicher Anbieter
ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde
Ruhiges Wohnen im schönen Stadtteil Halle-Kröllwitz
Details
Objektbeschreibung
Die 116 qm große Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Der große Hof mit kleiner Gartenfläche lädt zum Grillen und zur Erholung ein. Die Fahrradgarage befindet sich auch im Seitengebäude. Parkmöglichkeiten bestehen vor dem
Haus auf der Straße.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
G
H
Ausstattung
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Unsere Maisonette-Wohnung befindet sich im alleinstehenden Seitengebäude. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Geschirrspüler, jedoch ohne Kühlschrank, 2 Kinderzimmer, 1 großer Flur und 1 geräumiges Wannen-Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss.
Das große Wohnzimmer im 1. OG erreichen Sie von der Küche aus über eine Massivholz-Wendeltreppe oder über das Treppenhaus. Dem Wohnzimmer schließt sich ein Arbeitszimmer an. Von dort aus gelangen Sie über den Treppenhausflur in den linken Gebäudeteil, der auch separat von einem Elternteil ? (Kind) bewohnt werden kann. Zu diesen Räumen gehört ein Dusch-Bad und die Möglichkeit, eine Miniküche anzuschließen. Der Fußboden im linken Gebäudeteil besteht aus Echtholzdielen. Im 1. OG kann ein integrierter Flurschrank in Türhöhe und Breite als Schuhschrank genutzt werden.
Das Gebäude wurde bereits teilgedämmt.
Lagebeschreibung
Kröllwitz gehört zu den schönsten und ältesten Stadtteilen der Saalestadt und wurde auf Porphyrgestein erbaut.
Der Stadtteil liegt gegenüber der Burg Giebichenstein. Vom Naturschutzgebiet Ochsenberg aus hat man einen Rundumblick über die Stadt. Viele Studenten prägen mit ihren Fahrrädern das Stadtbild. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zur B 6. Mit der Straßenbahn Lienie 7 sind Sie in 25 Minuten und in dichter Zeitfolge am Hauptbahnhof.
Dem Stadtteil Kröllwitz schließt sich die Dölauer Heide an, ein Waldgebiet.
Das nahe gelegene Universitätsklinikum, Max-Planck-Institut, Weinberg-Campus und diverse Universitätsinstitute befinden sich in der Umgebung. Nahe Einkaufsmöglichkeiten im Supermarkt. Naherholungszentrum, Zoo, Hotel, Gartenlokale, Cafés und Gastronomie laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bei Vertragsabschluss und Wohnungsübergabe ist die 1. Monatsmiete und die Kaution in bar zu übergeben.
Für die Gasetagenheizung (Brennwerttherme) ist vom Mieter ein eigener Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl abzuschließen. Bewerbungsunterlagen: Mieterselbstauskunft, Original-Schufa-Bonitätscheck, Identitätsausweis, Einkommensnachweis, ein Mietzahlungsnachweis und ein Nachweis über eine Haftpflichtversiche-rung müssen vorliegen.
Die Hofreinigung und den Winterdienst übernimmt eine Hausmeisterfirma
und ist in den Nebenkosten inkludiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!
Kostenlose Basic Features
0 € monatlich
- Individuelles Such-Profil anlegen
- Suchaufträge speichern
- One-Klick Kontaktaufnahme
alles anzeigen
Jetzt kostenlos anmeldenPremium Features
19,99 € monatlich
- Alle kostenlosen Features
- Smart-Alarm per Whatsapp
- Deine Chancen checken
- Wohngegend analysieren
alles anzeigen
Jetzt Premium freischaltenGrundriss
Gewerblicher Anbieter
ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde