Etagenwohnung in Siegburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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389.000 €

Kaufpreis

119 m²

4 Zi.

1. OG

53721 Siegburg

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

Siegburg-Zentrum: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Mühlengraben – eine grüne Oase

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
20.000 €

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.06.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien

  • Praktischer Stellplatz im Freien zum Kauf möglich (€ 15.000-,)

  • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

  • Atemberaubende Aussicht auf den malerischen Siegburger Mühlengraben

  • inklusive moderner Einbauküche

  • Gäste-WC mit Dusche


Lagebeschreibung

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Ort Siegburg, Deutschland. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum pulsierenden Zentrum, das nur 0,2 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen und befinden sich lediglich 0,53 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.


Für Pendler und Vielreisende ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz von entscheidender Bedeutung, und die Auffahrt befindet sich nur 0,82 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso optimal verfügbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,18 km und einer U-Bahn-Station in 0,28 km Entfernung, was Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität bietet.


Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Ein Kindergarten liegt nur 0,23 km entfernt, während die Grundschule sich in 0,26 km Entfernung befindet. Auch weiterführende Schulen sind leicht erreichbar, mit einem Gymnasium in nur 0,37 km und einer Realschule in 0,88 km.


Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und lebhafter Stadtaktivität, was sie zu einer der gefragtesten Adressen in Siegburg macht.


Sonstige Angaben

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:


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Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-669375
279_2