Etagenwohnung in Obertshausen

Balkon/­Terrasse
Keller

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550 €

Kaltmiete

27 m²

1 Zi.

1. OG

63179 Obertshausen

Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Nutzfläche
6 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort oder später
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1974

Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, zentral gelegene Wohnung hat 27m² und ist komplett renoviert und befindet sich im 1.Obergeschoß eines gepflegten Hauses mit 6 Wohneinheiten. Sie ist zum einen für eine Einzelperson geeignet, oder aber für den klassischen Wochenend-Heimfahrer, der hier seine feste Arbeitsstelle hat. Wenn Sie das Appartement betreten, stehen Sie zunächst in einem kleinen Flur. Gerade aus gelangen Sie in das neu gemachte Duschbad mit Toilette und Waschbecken. Auch die gesamte Elektrik, sowie die Türen sind neu. Nach links kommen Sie in das Wohn-Schlafzimmer und von diesem dann in die kleine Küche. Im Sommer können Sie eine schöne Zeit auf dem großen Balkon genießen. Als Fußboden wurde im Flur, in der Küche, sowie im Wohnzimmer ein schicker Vinyl-Designboden gewählt.


Aufgrund der Größe ist dieses kleine Appartement jedoch nur für eine Person geeignet.
Hunde oder Katzen sind hier leider nicht erlaubt.
Voraussetzung dafür, dass wir Anfragen auf unsere Angebote bearbeiten, sind folgende Angaben:



  • vollständiger Vor- und Nachname

  • vollständige Adresse

  • Telefon-Nummer

  • E-Mail-Adresse

  • Angabe der Personenzahl mit Alter

  • Angaben über Haustiere

  • Angabe über Beruf

  • Haushalts-Nettoeinkommen

  • Schufa-Auskunft Positiv: ja oder nein

  • Vermietung nur an max. 1 Person und geregeltem Einkommen aus fester Berufstätigkeit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
03.10.2033
Energieverbrauchskennwert
174 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Die 27m² teilen sich wie folgt auf:


*Diele
*Wohn-/-Schlafzimmer
*Balkon
*kleine Küche
*neue Elektrik
*ISO Fenster mit Rollläden
*Bad mit Dusche
*Kabel-TV
*Keller
*Waschraum
*Fahrradraum


Lagebeschreibung

Obertshausen liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 26.000 Einwohner hat. Der angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Vier Grundschulen, zwei weiterführende Schulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und viele kleine Lokalitäten sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Die schicke Wohnung liegt zentral, gerade mal 5 Minuten zur S-Bahn, Ihr Auto können Sie stehen lassen. In 30 Minuten sind Sie in der Frankfurter-City bzw. am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- oder S-Bahnverbindungen und die Autobahnen A 3, A 661 und A 5 sind ebenfalls schnell erreichbar.


Sonstige Angaben

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

Berschet Immobilien
Alexanderstraße 8
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-669307
SB25620