Reihenhaus in Niebüll

Objekt-Nr.100-613-0

Bauweise
Baujahr 1990, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 1990

Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 794,00 m², 334/1.000 MEA
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,05 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 24.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1990

Irrtum vorbehalten.

Besonderes
•PKW-Stellplatz vorhanden
•Netto-Kaltmiete: 8.400,00 € / p. a.

Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in Niebüll. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden. Vieles ist auch fußläufig schnell erreicht.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Wohnen: 28,78 m²
Flur: 8,12 m²
Küche: 7,73 m²
Abstellraum: 3,06 m²
WC: 2,30 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 49,99 m²

Dachgeschoss:
Kind: 15,39 m²
Schlafen: 13,89 m²
Bad: 6,52 m²
Flur: 3,24 m²
Dachgeschoss gesamt:39,04 m²

Wohnfläche gesamt:ca. 89,03 m²

Zzgl.: Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.