Etagenwohnung in Frankfurt am Main (Niederrad)

Diese stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Adolfstraße in Frankfurt-Niederrad überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche:

Helles Wohnzimmer (ca. 21 m²)

Großzügiges Schlafzimmer (ca. 18 m²)

Moderne Wohnküche mit Essbereich (ca. 16 m²)

Komfortables Bad mit Badewanne (ca. 8 m²)

Praktischer Abstellraum

Neu gestalteter Flur

Gesamtwohnfläche: ca. 75 m²

Gartenmitbenutzung (ca. 250 m²)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Komplett saniert (2025) mit hochwertigen Materialien

Energieeffiziente Steuerung von Beleuchtung und Heizung

Neue Isolierverglasung bei allen Fenstern

Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Toplage in Frankfurt-Niederrad – urban, grün und hervorragend angebunden:

S-Bahn und Supermarkt fußläufig in ca. 3 Minuten

Uniklinik Frankfurt, Schulen und Kitas in direkter Nähe

Kurze Wege zur Innenstadt sowie zu den Autobahnen A5 und A3

Hoher Freizeitwert durch Parks, Mainufer und zahlreiche Cafés

Ruhige Wohnstraße mit charmantem Altbauflair
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine hervorragende Lage legen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!