Einfamilienhaus freistehend in Jembke

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Keller und Garage !

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249.000 €

Kaufpreis

147,41 m²

6 Zi.

Grundriss

38477 Jembke

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Details

Grundstücksfläche
707 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Jembke, das sich durch seinen gepflegten Zustand und seine attraktive Ausstattung auszeichnet. Dieses ansprechende Haus, das im Jahr 1960 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert wurde, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.


Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 707 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf 2 Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 große sanierte Badezimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden.


Eines der Highlights dieses Hauses ist die wunderbare Dachterrasse mit Markise, die direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.


Die vollunterkellerte Immobilie sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Garage bietet Ihnen Zugang zum Keller als auch direkt in den Garten.


Betreten Sie das Haus und fühlen Sie sich sofort wohl. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche mit kleiner Speisekammer lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu verwirklichen und bietet alles, was das Herz begehrt.


Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Ein neuer Lebensabschnitt in einem harmonischen Wohnumfeld erwartet Sie in Jembke!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

206,9 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1960
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.05.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
206,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • 2 Helle u. modernisierte Badezimmer mit Fenster




  • Dachterrasse mit Markise




  • Elektrik neu




  • Moderne Einbauküche




  • Keller mit Zugang in die Garage




  • Ölheizung 2012, Gasanschluss vorhanden




Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Jembke, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend. Die attraktive Lage kombiniert ländliche Gelassenheit mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur 0,8 Kilometer entfernt und ermöglichen bequeme Besorgungen des täglichen Bedarfs.


Für Pendler ist die Anbindung ideal: Die nächste Autobahn ist in weniger als 5 Kilometern erreichbar, was eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellt.


Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 620 Meter entfernt, während die Grundschule sogar in nur 450 Metern erreicht werden kann.


Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Balance zwischen ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, ideal für Familien und Berufspendler, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.


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Münzstr. 2
38100 Braunschweig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-666222
IM25062856