Mehrfamilienhaus in Mönkeberg

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs hellen und gut geschnittenen Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Stichstraße in Mönkeberg. Die Kombination aus naturnaher Lage, hervorragender Infrastruktur und moderner Ausstattung macht es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit drei Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Dank großer Fensterflächen und einer durchdachten Ausrichtung sind die Räume lichtdurchflutet und wirken freundlich und einladend. Der Wohnbereich jeder Wohnung wird durch einen großzügigen Südbalkon ergänzt, der sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für ein Frühstück im Freien eignet. Von hier aus genießt man einen weiten Blick ins Grüne und profitiert zugleich von der ruhigen Umgebung.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der viel Stauraum für persönliche Gegenstände, Vorräte oder Hobbyausrüstung bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenkeller zur Verfügung, was den Alltag und das Zusammenleben im Haus erleichtert. Ein zugeordneter Stellplatz sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit, da die Parkplatzsuche entfällt und kurze Wege garantiert sind.

Die ruhige Wohnlage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Leben. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Sowohl die Kieler Innenstadt als auch die Fährverbindung über die Kieler Förde sind sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Mönkeberg überzeugt als beliebter Wohnort durch seine Nähe zum Wasser, seine naturnahen Erholungsflächen und seine hohe Lebensqualität. Spaziergänge an der Förde, Radtouren entlang des Ostseeküsten-Radwegs oder Ausflüge ins nahe Umland sind direkt vor der Haustür möglich.

Dieses ruhig gelegene Mehrfamilienhaus vereint behagliches Wohnen mit zentraler Lage und moderner Funktionalität. Ob als solides Investment oder zur Eigennutzung – hier profitieren Sie von einem gepflegten Wohnumfeld, guter Infrastruktur und nachhaltiger Wohnqualität in einem gefragten Teil der Kieler Region.

• Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße


• Lichtdurchflutete und helle Wohnungen mit drei Zimmern


• Eine gute Raumaufteilung mit großen Fenstern für viel Tageslicht


• Zu jeder Wohnung gehört ein großer Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist


• Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum


• Es gibt einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.


• Wasch- und Trocknungsraum, der gemeinsam genutzt wird


• Für jede Wohneinheit ist ein Stellplatz vorhanden


• Besucherparkplatz vorhanden


• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung


• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas werden in unmittelbarer Nähe geboten


• Kurze Wege zur Kieler Innenstadt und zur Fördefähre


• Das Wohnumfeld ist gepflegt und die Nachbarschaft ist schon lange ansässig


• Dieses Objekt ist ideal geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Mönkeberg, einer beliebten Gemeinde am Ostufer der Kieler Förde. Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft und gelegen in einer verkehrsberuhigten Stichstraße genießen die Bewohner hier ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden.

Die zentrale Lage innerhalb Mönkebergs ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum in Heikendorf sowie die gute Anbindung an die Kieler Innenstadt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – unterstreichen die Alltagstauglichkeit dieser Wohnlage.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Die Kieler Förde mit ihren Promenaden, kleinen Stränden und Yachthäfen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersport ein. Die Fähranleger der SFK (Schifffahrtsgesellschaft Kiel) bieten eine entspannte und schnelle Verbindung direkt über die Förde in die Kieler Innenstadt – eine Alternative, die bei Berufspendlern und Erholungssuchenden gleichermaßen geschätzt wird.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die nahegelegene B 502 erreichen Sie Kiel, Schönberg oder Laboe in kurzer Zeit. Busverbindungen in regelmäßigen Abständen runden das Mobilitätsangebot ab.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Landeshauptstadt – ein Standort mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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