Einfamilienhaus freistehend in Offenburg

Objektnr: 1067701

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Offenburg, sicher und beschaulich in einer Sackgasse. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Das ursprünglich 1964 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Jüngste Modernisierungen wurden im Jahr 2010 durchgeführt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 17.400 €.

Insgesamt 5 Zimmer auf einer Etage fasst die etwa 141 m² große Wohnfläche. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern insgesamt 4 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Des Weiteren können Sie sich nicht nur über zwei Balkone, sondern auch über ein ca. 443 m² großes Grundstück freuen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende, voll erschlossene Grundstück mit rund 780 m² zu einem separat ausgewiesenen Preis mitzuerwerben. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Weitere Staufläche bietet der Keller. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus zwei Freistellplätze für Pkw zugeordnet.

• In familienfreundlicher Umgebung in Feldrandlage von Offenburg, als Anlegerobjekt und zur persönlichen Nutzung


• Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 443 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Balkone bereichern das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2010


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Einbauküche sowie einem Laminatboden


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage in Offenburg-Zunsweier - ideal für einen naturnahen Lebensstil
Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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