Dachgeschosswohnung in Rottweil (Altstadt)

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die Ruhe und gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:

✔ Ca. 91 m² Wohnfläche – großzügig, hell und gut geschnitten
✔ Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
✔ Zusätzliches Gäste-WC
✔ Sonniger Balkon – ideal zum Entspannen
✔ Abschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 70 €/Monat)
✔ Fahrradraum im Haus
✔ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
✔ Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft

Neue Einbauküche nach Absprache mit 60 € mehr pro Monat.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Rottweil – alles Wichtige erreichen Sie bequem zu Fuß:

Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Kaufland, Bäckerei direkt in der Nähe

Bildung & Betreuung: Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar

Freizeit: Sportplatz, Turnhalle, Tennisanlage, Freibad und Aquasol in unmittelbarer Umgebung.

Verkehr: Schneller Anschluss an die A81 Richtung Singen/Stuttgart – ideal für Pendler
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Neue Einbauküche nach Absprache mit 60 € mehr pro Monat.
Die Wohnung ist ab dem 1.9.2025 frei.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Bei Interesse werden Schufa, Bewerbungsbogen und Gehaltsnachweise benötigt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!