Etagenwohnung in Erkrath (Hochdahl)

Herzlich willkommen in der Wohnanlage "Am Stadtweiher" in Erkrath! Ihre neue Wohnung wartet schon auf Sie. Diese charmante Anlage vereint Ruhe und zentrale Lage auf ideale Weise. Die Gebäude bieten verschiedene Wohneinheiten, die sowohl Singles als auch
Familien ein liebevolles Zuhause bieten. Hier genießen Sie viele Annehmlichkeiten wie gepflegte Grünflächen, Parkplätze, Fahrradabstellplätze und sogar einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Umgeben von viel Grün und dem idyllischen Stadtweiher, schafft die Umgebung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
Ihre neue Wohnung im 3. Stock ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Lassen Sie uns Ihnen diese schöne Wohnung näher vorstellen: Auf ca. 61 Quadratmetern erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer, ein einladender Balkon mit Ausblick und Südausrichtung, eine gut geschnittene Küche, ein großzügiger Flur mit Einbauschrank und ein modernes Duschbad. Die Übersicht zur Aufteilung finden Sie im beiliegenden schematischen Grundriss.
Die Wohnung wurde frisch für Sie renoviert und erstrahlt in neuem Glanz, mit frischer Tapete, neuem Anstrich und neuen Bodenbelägen. Auch das gesamte Haus und die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Häuser am Stadtweiher befinden sich mitten in einer gepflegten Parkanlage.
In der Nähe zum Hochdahler Markt gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort. Der Markt mit vielfältigem Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistern des täglichen Bedarfs und Ärztevielfalt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Freizeitaktivitäten lockt nicht nur der bekannte Unterbacher See in Düsseldorf, der in nur 10
Minuten zu erreichen ist. Trotz der ruhigen Wohnlage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, die mit ÖPNV oder Auto in ca. 20 Minuten erreicht wird. Diese Wohnlage verspricht hohe Lebensqualität und ist
auch ideal für Pendler Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal sowie das Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Erstbezug nach Sanierung, bezugsfrei ab sofort.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!