Villa in Unterwössen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in erhöhter Lage bietet Ihnen nicht nur eine einzigartige Architektur und erstklassige Ausstattung, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Umgeben von einer idyllischen Nachbarschaft gepflegter Einfamilienhäuser, eignet sich dieses Haus perfekt als stilvolles Domizil, luxuriöses Ferienhaus oder hochwertige Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Eleganz und Komfort – eine perfekte Raumaufteilung:

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  Erdgeschoss:
  
  Über die elegante Glastür betreten Sie den einladenden Eingangsbereich. Die offene Küche mit Zugang zum Balkon verbindet sich harmonisch mit dem charmanten Esszimmer (Bauernstube), das mit einem hochwertigen Kaminofen ein Ambiente zum Verweilen schafft. Das weitläufige Wohnzimmer, in zwei Bereiche gegliedert, bietet Ihnen einen einzigartigen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.

  
  


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  Obergeschoss:
  
  Eine lichtdurchflutete Galerie führt zu den beiden(drei) Schlafzimmern, von denen eines mit einem luxuriösen Ensuite-Badezimmer ausgestattet ist, während das zweite über ein separates, ebenfalls hochwertigen ausgestatteten Badezimmern verfügt.

  
  


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  Souterrain:
  
  Die voll ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang rundet das Ensemble ab. Sie eignet sich perfekt für Gäste, als Home-Office-Bereich oder zur Ferienvermietung.

  
  

Dieses Anwesen wurde bisher ausschließlich als Feriendomizil genutzt und befindet sich daher in einem exzellenten Zustand. Es bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder individuelle Anpassungen nach Ihren Vorstellungen vorzunehmen. Die Kombination aus erstklassiger Lage, exklusivem Wohnkomfort und großem Potenzial für eine hochwertige Kurzzeitvermietung macht dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Gönnen Sie sich das Besondere – dieses Anwesen steht für Lebensqualität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
"Preis auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen."

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Handverlesene Solnhofener Platten im kompletten Erdgeschoss, im 1. Stock traumhafter Echtholzboden, Kachelofen und urige Bauernstube, offener Kamin im Wohnzimmer und ein weiterer offener Kamin auf der Terasse.

Das Objekt liegt erhöht in Unterwössen, mit unverbaubarem traumhaften Blick über das Naturschutzgebiet in die Berge. Die Berge und die Natur vor der Türe gelegen laden zu einem aktiven Leben durch das Jahr ein. Die Burg Marquartstein ist fussläufig zu erreichen. Der schöne Ort Reit im Winkl ist nur 10min entfernt. Der Flugplatz in Unterwössen lädt ein zum Segelflieger beobachten oder auch selber fliegen, die Steinplatte-Winkelmoos ist nur 10min entfernt, weitere Skigebiete oder auch Wanderrouten oder einfach schöne Restaurants und Hotels in Kitzbühl, Elmau oder St. Johann sind in 35min zu erreichen. Das Relais & Chateau Hotel Gut Steinbach ist keine 15min entfernt. Mehrere Golfplätze lassen das Golferherz höher schlagen und sind in unmittelbarer Nähe, Golfplatz Reit im Winkl oder auch Hotel Gut Ising sind auch wunderschönen. Der Chiemsee ist ebenfalls in nicht mal 15min zu erreichen dort kann man Segeln, schwimmen oder einfach mit der Fähre auf die Herreninsel fahren und sich auf die Spuren von König Ludwig von Bayern begeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Haus ist für jeden geeignet der die schönen Dinge am Leben liebt, Sie können aktiv das ganze Jahr sein und/oder sich auch verwöhnen lassen und einfach die Ruhe, die frische Luft und die wundervollen Ausblicke geniesen. "Preis auf Anfrage. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen."

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