Dachgeschosswohnung in Lübeck (Holstentor-Nord)

Diese romantische Dachgeschoss-Wohnung lässt alle Bohemien-Herzen sofort höher schlagen: In einem gepflegten Altbau im charakteristischen, hanseatischen Rotklinkerstil aus dem Jahre 1900 - mit insgesamt 11 Parteien gelegen; mit Gaubenfenstern, Dielenböden und Holztüren erinnert sie an die typische Künstlerwohnung des letzten Jahrhunderts – natürlich mit viel mehr Komfort.

Sie verfügt über 2 separate Schlafräume, ein gemütliches Wohnzimmer und ein weißes Vollbad mit Fenster sowie über eine gut geschnittene, helle Wohnküche. Über eine separate Treppe gelangt man zudem zum Spitzboden, der eine Grundfläche von 110m² aufweist und zu dem Wohneigentum gehört.

Der großzügige und geschützte Gemeinschaftsgarten mit wunderschönem Baumbestand und einer alten Backsteinmauer lädt zum Verweilen, Picknicken und gepflegten Müßiggang, mitten in der Stadt, ein. Er kann von allen Bewohner:innen mit genutzt werden.

Darüber hinaus gehört zu dem Objekt auch ein eigener Keller und das monatliche Wohngeld beträgt 205,00 €.

Die Wohnung verfügt zudem über eine neuwertige Gaskombi-Heizwerttherme der Marke Junkers (Baujahr 2023).

Kaufpreis: 229.000 € (provisionsfrei)

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:

• Dielenböden


• weißes Vollbad mit Fenster


• Holztüren


• Keller


• Gemeinschaftsgarten

In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittel-Discounter, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Sportvereine. Ebenso ist die Innenstadt Lübecks mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell und einfach zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür.

Lübeck ist eine alte, gut erhaltene Hansestadt und liegt nur ca. 65 Kilometer von Hamburg entfernt.

Ihre zauberhafte Altstadt, die auf einer Insel in der Trave liegt, gehört zum UNESCO-Welterbe. Zudem besitzt Lübeck ein reiches und vielfältiges Kulturangebot und ist auch mit seinem Buddenbrookhaus in der Mengestraße 4 sowie der traditionsreichen Niederegger-Marzipanmanufaktur weltberühmt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp

Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
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Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.

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Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp

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