Etagenwohnung in Heilbronn

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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230.000 €

Kaufpreis

64 m²

3 Zi.

3. OG

74074 Heilbronn

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

3 Zimmer- Whg. mit Tiefgaragenplatz in urbaner Lage von Heilbronn

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1067859


Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Heilbronn. Durch die urbane Lage sind Sie von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.


Im 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 64 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Weitere Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet es bspw. mit einer schönen Einbauküche sowie einem Laminatboden auf. Schnelles Internet für Homeoffice oder Internet TV ist ebenso vorhanden.


Weitere Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Zu guter Letzt bietet ein Tiefgargenplatz einen optimalen Unterstand für Pkw.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1986
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer

  • Optimal für schnellen Einzug dank einwandfreien Zustands

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Laminatboden

  • Staufläche und Komfort dank einer Garage und eines Kellerraums


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-665547
686401b832a70531fbe587ff