Erdgeschosswohnung in Kirchheim (Kirchheim unter Teck)

Garten/­-mitbenutzung
Garage/­Stellplatz

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219.000 €

Kaufpreis

73 m²

3 Zi.

73230 Kirchheim

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittlerer Neckar eG
Marktplatz 1-3
73230 Kirchheim unter Teck

Stadtnahe 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die stadtnah und verkehrsgünstig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.


Es erwarten Sie im Eingangsbereich ein Flur, ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein helles Tageslichtbad. Sowohl das WC, als auch das Badezimmer sind hochwertig renoviert. Die überdachte sonnige Terrasse mit einem großen eigenen Gartenanteil ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum entspannten Verweilen nach Feierabend ein.


Zur Wohnung gehört ein geräumiger ein Kellerraum sowie ein Carport und ein Stellplatz. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand.


Die Wohnung ist von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache frei. Sie eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage und ggf. späteren Eigennutzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

286,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1956
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektroenergie, Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
06.06.2025
Gültig bis
05.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
286,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- Mit kurzen Wegen in die Stadt
- Großzügiger Garten zum Genießen
- PKW-Stellplätze am Objekt ausreichend vorhanden

Wohnfläche: ca. 70 m²
Etage: Erdgeschoss

+ 3 Zimmer
+ offener Küchenbereich
+ Badezimmer (renoviert)
+ Gäste-WC (renoviert)
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 Büro/Kinderzimmer
+ überdachte Terrasse
+ großer, eigener Gartenanteil
+ Stellplatz vor dem Haus
+ Carport
+ geräumiger Keller

Verfügbarkeit: frei nach Absprache


Lagebeschreibung

Die Stadt Kirchheim unter Teck mit heute fast 40.000 Einwohnern hat mit dem direkten Autobahnanschluss an die A 8, der Nähe zum Stuttgarter Flughafen und der Neuen Messe viele Vorteile als Gewerbe- und Wohnstandort.
Die Stadt Kirchheim ist für ein reges Vereinsleben bekannt und bietet seinen Bürgern neben dem historischen Stadtkern und einer ansprechenden Fußgängerzone, zusätzlich noch viele kulturelle Angebote.
Selbstverständlich ist die Versorgung durch eine Vielzahl an Fachärzten und dem Krankenhaus gegeben. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasien sind ebenfalls im Ort vorhanden.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.kirchheim-teck.de


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittlerer Neckar eG
Marktplatz 1-3
73230 Kirchheim unter Teck

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-665006
4031